En la compra de un inmueble, en los trámites para una herencia o en un proceso de divorcio, entre otros supuestos, es muy probable que se necesite la tasación oficial de una vivienda. Precisamente, uno de los casos más comunes para el que será necesaria es en la solicitud de una hipoteca para la compra de la misma.
Como decíamos, tasar la vivienda es un requisito obligatorio a la hora de pedir una hipoteca y no se cuenta con otra alternativa. La entidad bancaria exigirá siempre que se lleve a cabo una tasación oficial para determinar el valor real del inmueble y establecer la cantidad de dinero que podrá prestar al solicitante, sirviendo además para saber si el propietario está pidiendo por la casa un valor que se corresponde con la realidad. Ante esta situación, se plantea una duda, ¿puede tramitarse la tasación oficial de una vivienda de manera particular independientemente del banco? La respuesta es sí. Con la nueva ley hipotecaria de 2019 toda persona puede tramitar la tasación de su vivienda de manera particular independientemente al banco, siempre y cuando se acuda a una sociedad homologada.
En realidad, no se trata de que la tasación tenga que estar homologada, sino que lo que le da la validez como garantía hipotecaria es que esté realizada por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, como es el caso de Tasafy. Un tasador se desplazará al inmueble a valorar y comprobar algunas cuestiones que le ayudarán a fijar el valor del mismo como la localización, estado de conservación, calidades de los materiales en los que está construida, superficie, instalaciones o acabados.
Solicitar la tasación oficial de una vivienda de la forma más rápida y eficaz es posible a través de nuestro servicio de contratación online. Después de realizar la solicitud contactaremos con el cliente dando una atención personalizada al servicio y proporcionándole la herramienta necesaria para poder hacer un seguimiento de todo el proceso. A ello seguirá una visita al inmueble de uno de nuestros técnicos profesionales con el fin de realizar el informe pertinente.
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